Могу ли я потребовать от издательства изменить договор о публикации произведения?

Я собираюсь заключить с издательством договор о публикации моей научной работы. Недавно для меня подготовили договор, но я решила не подписывать его, пока досконально не изучу. Смутили вот какие моменты:

1. Почему-то документ озаглавлен «Договор авторского заказа на создание произведения». Разве не правильнее было бы его назвать «Договор об издании авторского произведения»? Я ведь все-таки хочу, чтобы был опубликован уже готовый материал.

2.

Как путем отчуждения получить мою долю в ООО, если я вышел из общества?

Я и мой компаньон 8 лет назад учредили ООО. Сейчас между нами возник крупный конфликт, и я решил выйти из общества путем отчуждения своей доли. Заявление написал, протокол составил, нотариус и налоговая все утвердили. Но партнер не хочет отдавать мне положенные деньги и говорит, чтобы я подавал в суд. Что я могу противопоставить? Ведь бухгалтерия нашего ООО велась с многочисленными нарушениями, и мы работали по упрощенной системе налогообложения.

Правомерно ли банк сначала списывает проценты по кредиту, и только потом – саму сумму долга?

Банк производит списание долгов по кредиту следующим образом: сначала списывает проценты, а затем — основную сумму. Кроме того, в договоре кредитования есть неточность: в одном месте указано, что процентная ставка составляет 15 процентов годовых, а в другом — уже 21 процент. Правильно ли поступает банк, и нет ли в его действиях каких-нибудь нарушений?

Нужно ли редактировать устав, если компания меняет вид деятельности по перечню ОКВЭД?

Наша компания хочет увеличить перечень кодов ОКВЭД в своей деятельности. В нашем уставе, кроме перечисления основных видов деятельности, указано, что мы можем заниматься любыми иными видами предпринимательства, не противоречащими законодательству. Скажите, стоит ли при такой формулировке менять устав фирмы?

Линии связи мешают строительству, как их убрать?

Я купил земельный участок для строительства складского помещения. Раньше на участке стоял жилой дом, а сейчас там находятся воздушные кабели линий связи и несколько опор. Эти коммуникации мешают мне использовать землю и строить на ней склад. Компания-оператор линий требует, чтобы я за свой счет произвел переустройство коммуникаций, оплатив труд рабочих, а также стоимость новых опор и кабелей.

Правомерно ли ТСЖ требует от меня уплаты коммунальных услуг за то время, когда я не был собственником квартиры?

Я приобрел квартиру в апреле 2010, но оформил на нее право собственности только в декабре того же года. Коммунальные услуги регулярно оплачиваю, но ТСЖ объявило меня должником и требует внести оплату за апрель-декабрь 2010. Правомерны ли подобные требования?