Выселение из общежития.

Проживаю в семейном общежитии техникума с 1997 года (есть регистрация). С 1988 по 1997 год проработала в этом техникуме. 15.10.2010 года был заключен договор найма жилого помещения. Оплачиваем коммунальные услуги в 2 раза больше чем работающие в техникуме. Пришел новый директор техникума и сказал, чтобы мы освобождали общежитие с 15.10.2015. Что делать? Посоветуйте. Стоит ли обращаться в суд? Спасибо.