В Вашем случае можно составить смешанный контракт о купле-продаже. Он будет содержать пункты о кредите на условиях, которые обе стороны согласуют между собой. Переход на право пользования долей нужно зарегистрировать в Росреестре.

Более подробно подобные случаи регулируются ГК РФ. В случае с рассрочкой или кредитом покупатель должен оплачивать суммы в срок, установленный в договоре. Если сроки в договоре отсутствуют, то нужно вносить оплату в соответствии с 314-й статьей Г. К. Если продавец не выполняет своих договорных обязанностей, в силу вступают требования также 314-й статьи. Если условия не выполняет покупатель, то продавец вправе потребовать плату или забрать продаваемое имущество назад. Если покупатель задерживает оплату, то в связи с просрочкой вместе с положенной суммой обязан оплатить еще и проценты согласно 395-й статье. Сам договор регистрировать в Росреестре не нужно. Достаточно зарегистрировать лишь переход права.