Олеся Г.
Тольятти
Добавить в закладки
Улучшение жилищных условий и права несовершеннолетнего
Имеем двухкомнатную квартиру (доли — мать, отец, малолетний сын). Хотим приобрести в ипотеку новую, с большим количеством комнат, а остаток вырученных от продажи средств пустить на ремонт. Чтобы не ущемлять права ребенка, оформили на него взамен доли договор дарения аналогичной доли в квартире дедушки, но столкнулись с неоднозначной реакцией органов опеки. Чем она вызвана?
10 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
Согласно «Семейному кодексу», сын имеет право как на получение в дар доли, так и на приобретение доли в новой квартире за счет продажи ее в старой. «Гражданский кодекс» разрешает проводить за детей, не достигших 14 лет, сделки только родителям/усыновителям или опекунам. Согласно 37 статье, опекун не может без предварительного разрешения органа попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на отчуждение имущества малолетнего.
Основная задача службы опеки — сохранить имущество подопечных. В целях защиты прав, она может диктовать родителям определенные действия. В данном случае — направление вырученных средств на приобретение нового жилого помещения, или же сохранение их на банковском счете сына.
10 лет назад