Всеволод П.
Новосибирск
Добавить в закладки
Считается ли преднамеренным ухудшением жилищных условий передача доли квартиры в чужую собственность?
Я служу в органах МВД, близится стаж выслуги 10 лет. В связи с этим мне хотелось бы встать в очередь на получение единовременной выплаты для покупки или строительства собственного жилья. У меня в собственности до недавнего времени была 1/3 доля квартиры площадью 52 квадратных метра. Эту долю я отдал отцу. Для передачи мы сначала расприватизировали недвижимость, а затем устроили повторную приватизацию. Я тогда еще не знал, что операции с недвижимостью могут считаться как преднамеренное ухудшение жилищных условий. Скажите, передача доли квартиры в собственность другому лицу может стать поводом для отказа в постановке в очередь на получение единовременной выплаты?
11 лет назад
Уточнить вопрос
2 ответа
Конституционный суд РФ в своем определении № 258-О-О постановил, что ограничения в постановке граждан на учет могут применяться только в тех случаях, если достоверно известно, что гражданин умышленно произвел ухудшение жилищных условий. Статья 53 ЖК, которая эти ограничения предполагает, должна использоваться с учетом пункта 3 статьи 10 ГК, где говорится о том, что если защита прав зависит от добросовестности и разумности их исполнения, то по умолчанию предполагается, что гражданин действовал добросовестно и разумно. Таким образом, Ваши действия, направленные на повторную приватизацию недвижимости другим лицом, нельзя считать умышленными. Если откажутся записывать Вас в очередь на получение единовременной выплаты для улучшения жилищных условий, направляйте жалобу в суд.
11 лет назад
Добрый день. Данный вопрос спорен и не факт, что суд будет на вашей стороне. Если с момента отчуждения собственности не прошло 5 лет, то с вероятностью в 99,9% Вам откажут в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Однако, при таком отказе все же рекомендую отстаивать свою позицию в суде.
11 лет назад