Разделить недостроенный дом

Добрый день! Подскажите пожалуйста, каким образом можно разделить после развода недостроенный жилой дом? Дом возведен на участке, под крышей, с полами, потолками, окнами и дверями. Подведены коммуникации. Развод был в 2008 г. Договаривались с мужем, что он выплатит мне часть денег за дом, но он передал документы своей сестре, она завершила строительство и вселилась туда в 2013 г. Как быть в этой ситуации? Можно ли в судебном порядке оспорить вселение? Спасибо. Наталья.