По-хорошему, Вам надо было при разводе подать иск на раздел имущества. Но, благодаря Вашему терпению, получилось даже лучше. Исковой срок для дел по разделу имущества составляет 3 года, а так как за эти три года Ваш муж заявление о разделении не подал, то теперь Вы можете просто подать иск на снятие его с баланса данной квартиры (ст. 31 ЖК РФ). Когда суд пойдет Вам навстречу и решить дело в Вашу пользу, Вы сможете его выселить либо путем мирного соглашения, либо при помощи участкового или судебных приставов. Есть небольшой шанс, что Ваш муж подаст встречный иск на раздел имущества (ст. 34 и ст. 38 СК РФ), но ему придется восстанавливать срок давности. Это само по себе сделать сложно, а уж привести аргументы, почему он не озаботился разделом имущества в течение положенных трех лет, у него вообще вряд ли получится.