Добрый день… Продать земельный участок без строения можно, если на нем нет строений или сооружений. Для этого, прежде всего, необходимо зарегистрировать участок (государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в Росреестре. Если это еще не сделано, то необходимо:
1. Провести межевание земельного участка и поставить его на кадастроый учет.
2. Зарегистрировать право собственности.
При наличии на земельном участке каких-либо построек, продать земельный участок без них невозможно. Здания, строения, сооружения следуют судьбе участка, и при отчуждении продаются (передаются) вместе с земельным участком (подп.5 п. 1 ст.1 ЗК РФ) Ранее Г. К. РФ допускал возможность продажи земельных участков в отрыве от зданий. Но 26.06.2007 года Федеральным законом № 118-ФЗ были внесены изменения.