Продажа земельного участка без строения

Добрый день… Продать земельный участок без строения можно, если на нем нет строений или сооружений. Для этого, прежде всего, необходимо зарегистрировать участок (государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в Росреестре. Если это еще не сделано, то необходимо:
1. Провести межевание земельного участка и поставить его на кадастроый учет.
2. Зарегистрировать право собственности.
При наличии на земельном участке каких-либо построек, продать земельный участок без них невозможно. Здания, строения, сооружения следуют судьбе участка, и при отчуждении продаются (передаются) вместе с земельным участком (подп.5 п. 1 ст.1 ЗК РФ) Ранее Г. К. РФ допускал возможность продажи земельных участков в отрыве от зданий. Но 26.06.2007 года Федеральным законом № 118-ФЗ были внесены изменения.