В настоящее время собственник — ваш сын. К данной квартире вы отношения не имеете, хоть и помогли ее приобретать. Согласно действующему законодательству — собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

К сожалению, обезопасить Вашего сына и его имущество Вы сможете, лишь повлияв на него уговорами. Право собственности данной квартиры принадлежит ему, и распоряжаться он может ей по своему усмотрению. Пока эта квартира не продана, невестка не имеет на нее никаких прав, так как недвижимость была приобретена до вступления в брак и является личным имуществом Вашего сына (ст. 36 СК РФ). Однако после продажи старой и покупки новой квартиры, жилье станет общим имуществом и будет подлежать разделу в случае развода. Единственное, что можно посоветовать, это убедить сына заключить брачный договор, в котором будут указаны его доли в новоприобретенном имуществе соразмерно внесенной оплате (ст. 40, 41 СК РФ). Также стоит сохранить все документы по приобретенным квартирам, чтобы в случае отказа составить брачный договор, была возможность в суде доказать, что большую часть денег при покупке новой квартиры вложил Ваш сын и соответственно он имеет право на большую долю в квартире, чем просто половину.

Ни каких правовых оснований для того, что бы воспрепятствовать сыну продать свою квартиру у Вас нет. Он вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению.