Вам необходимо обратить внимание на Постановление Правительства Р. Ф. № 861. Как следует из основных положений этого нормативного акта, при подключении нового электрооборудования нужно производить оплату услуг электроснабжающей организации. Арендодатель не может взимать с Вас средства вместо компании-оператора, и, следовательно, спорный пункт договора является ничтожным. Единственное, что может требовать от Вас арендодатель — это компенсация расходов, которые он понес, самостоятельно оплатив услуги электроснабжающей организации. Кроме того, платеж за подключение может быть произведен единоразово, а в последующих случаях он не взимается.