В данной ситуации Вам следует повлиять на мужа, пока это еще возможно, и убедить его оформить все документы юридически. Первым делом ему надо будет обратиться в суд, чтобы там признали факт его вступления в наследство. После этого необходимо всю ту недвижимость, которую Вы возвели на участке или возводите, зарегистрировать. Это будет несложно. Как гласит ст. 36 СК РФ, ни Вы ни Ваш ребенок не сможете претендовать на сам земельный участок, так как муж его унаследовал, и это его собственность, но вот на все строения Вы претендовать сможете. И тут перед Вами встанут 2 варианта: пытаться через суд признать Вас совладельцем имущества (ст. 37 СК РФ) или требовать финансовой компенсации, пропорциональной вложенным Вами средствам. В обоих случаях Вам стоит начинать готовиться заранее, собрать максимально полную финансовую историю строительства, все чеки за материалы, за работу, за мебель и т. п. В дальнейшем с помощью этих чеков Вы сможете либо доказать, что вложили в имущество не меньше мужа, и требовать признать его совместно нажитой собственностью (ст. 37 СК РФ), а значит, и разделять его уже соответственно. Это будет достаточно трудоемко и тяжело, но и доля после разделения получится большей. Либо на основании тех же чеков просто требовать от мужа финансовой компенсации той части денег, которую лично Вы вложили в ремонт и строительство. Этот вариант проще с юридической точки зрения, но не позволит разделить недвижимое имущество.