Здравствуйте!
Два брата владеют в долях 3/5 и 2/5 однокомнатной квартирой. Собственник 2/5 долей общей долевой собственности дарит свою долю внуку.
В соответствии со ст. 249ГК РБ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляется по соглашению всех его участников, но в то же время,
участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить свою долю.
Аналогичная неясность и по ст. 254 ЖК РБ — собственники жилых помещений имеют право в порядке, установленном законодательством, отчуждать квартиру, но на предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности.
Вопрос: Одаривая внука, собственник передает ему права распоряжения, владения и пользования своей долей. Должно ли иметь место согласие другого собственника, по крайней мере на владение и пользование, при дарении. И что подразумевается под распоряжением долевой собственностью ПО СОГЛАСИЮ УЧАСТНИКОВ (ст. 249 ГК). Должен ли даритель уведомлять или согласовывать свои действия с братом, имеющим долю (3/5) в этой квартире? И если да, каким документом?
Спасибо.