Определение порядка пользования в квартире комнатами между 3 дольшиками

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если в трехкомнатной квартире со сквозным проходом через вторую комнату в третью проживают 3 человек. Мать с ребенком имеют 5/8 доли, их родственник имеет 3/8 и проживает более 10 лет в последней комнате, которая на 1 м. меньше ее доли от общей площади, но имеет балкон. Спустя 10 лет родственник подал иск в суд о том, что он был вынужден жить в этой комнате т. к при разделе комнат ему было 14 лет, и сделав ремонт в первую очередь поселили его в эту комнату. В данный момент родственник подал иск в суд и просит разделить счета и присудить ему среднюю комнату, которая на 2 м. больше его доли. Как быть? Что делать ответчику?