В Вашем случае оставить жене дом не представляется возможным. Так как ипотека — это фактически кредит под залог того, что Вы купили (в данном случае дом). Так как Вы с женой брали его в ипотеку, то и договор ипотеки оформлен на Вас обоих. Для того чтобы оплачивать его в одиночку в счет алиментов, Вам надо будет переоформить договор в банке, а они на это, скорее всего, не пойдут. Также стоит учесть, что т. к. недвижимость была приобретена в браке, то половина ее и так принадлежит жене, независимо от того, на кого оформлен договор (ст. 34 СК РФ). В суде можно предложить после развода разделить платежи по ипотеке в равных долях. Если суд примет такое решение, то уже после этого Вы можете нотариально возложить на себя обязанность оплачивать часть долга жены в счет алиментов. Однако, не вникая во все тонкости, с уверенностью можно сказать, что в том виде как Вы хотите в счет оплаты алиментов можно передать только находящееся в доме движимое имущество.