Вам обязательно нужно уплатить налог с тех 1,2 миллиона рублей, что остались у Вас после покупки квартиры. Что касается приобретенной недвижимости, то у Вас есть право имущественного вычета размером не больше 2 миллионов рублей. Вычет применяется только один раз, и если Вы уже пользовались им раньше, то сейчас не можете этого сделать.

Проблема состоит в том, что продажа и покупка квартир происходят в разные годы. Если бы Вы совершили обе операции в один год, то смогли бы заявить налоговые вычеты по обеим сделкам, и тогда Вам не пришлось бы платить налоги. В связи с этим Вам необходимо получить рассрочку или годовую отсрочку по налогу на продажу квартиры. Для этого обратитесь в налоговый орган и предъявите документы, предусмотренные пунктами 5 и 5.1 стати 64 НК, а также бумаги, подтверждающие Вашу потребность в отсрочке.