Здравствуйте, Татьяна! Поскольку Вы владеете приобретенной квартирой менее минимального предельного срока (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ)), полученный от ее продажи доход подлежит налогообложению. Вместе с тем на основании пп.1 п. 1, п. 2 ст.220 НК РФ полученный доход в целях налогообложения Вы вправе уменьшить либо на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. В этом случае налогообложению будет подлежать только полученная разница.
Таким образом, чтобы избежать уплаты налога, Вам необходимо продать квартиру по цене, не превышающей документально подтвержденную стоимость ее приобретения, тогда налог к уплате у Вас не возникнет.
При этом следует учитывать ограничение, установленное ст. 214.10 НК РФ — если продажа недвижимого имущества осуществляется налогоплательщиком по цене ниже 70% его кадастровой стоимости, следует исходить из того, что доход от продажи составляет 70% кадастровой стоимости.