Татьяна В.
Aнапа
Законум позволяет оперативно получить квалифицированную консультацию от профессиональных юристов по любому вопросу российского права.
Комфортно
Консультируйтесь с любого устройства, подключенного к интернету.
Быстро
На сайте всегда находятся юристы, готовые помочь.
Доступно
Задавайте вопрос бесплатно и платите только за ответ, который вас устроил.
Профессионально
Консультируют только проверенные юристы с образованием и стажем.
Задавайте вопрос
Это бесплатно и анонимно. Мы не публикуем ваши личные данные.
Получите несколько мнений
В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами.
Выберите лучший ответ
Решите свой вопрос, а также задавайте юристу дополнительные вопросы и оценивайте его работу.
Задать вопросЗдравствуйте, скажите пожалуйста: я приобрела квартиру в январе текущего года, продавцы в договоре попросили не показывать полную стоимость квартиры так как владели ею менее 3-х лет, было составлено дополнительное соглашение на разницу в стоимости. В настоящий момент моё здоровье резко ухудшилось/пенсионерка, 60 лет/, перенесла 2 операции, и хочу переехать в другой город туда где проживает дочь чтобы она могла за мной ухаживать. Как мне Продать квартиру чтобы не платить налог?
2 года назад
Здравствуйте, Татьяна! Поскольку Вы владеете приобретенной квартирой менее минимального предельного срока (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ)), полученный от ее продажи доход подлежит налогообложению. Вместе с тем на основании пп.1 п. 1, п. 2 ст.220 НК РФ полученный доход в целях налогообложения Вы вправе уменьшить либо на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. В этом случае налогообложению будет подлежать только полученная разница.
Таким образом, чтобы избежать уплаты налога, Вам необходимо продать квартиру по цене, не превышающей документально подтвержденную стоимость ее приобретения, тогда налог к уплате у Вас не возникнет.
При этом следует учитывать ограничение, установленное ст. 214.10 НК РФ — если продажа недвижимого имущества осуществляется налогоплательщиком по цене ниже 70% его кадастровой стоимости, следует исходить из того, что доход от продажи составляет 70% кадастровой стоимости.
1 год назад