Вероника Г.
Ульяновск
Добавить в закладки
Надо ли при покупке части квартиры выписывать из нее зарегистрированных людей?
У моего мужа есть квартира, разделенная на три части: одна принадлежит ему, другая — его матери, третья — его отцу. Мы хотели бы выкупить две половины за счет материнского капитала, банк, который выдает кредит, согласен с такими условиями. В квартире, кроме родителей моего мужа, прописан еще и его брат. Банк требует их снять с регистрации в квартире перед продажей доли, а они этого не хотят. Скажите, можно ли осуществить сделку купли-продажи, оставив родственников мужа прописанными в квартире? Его родители и вовсе находятся на пенсии, выписывать их просто так в никуда, по-моему, запрещено законом.
9 лет назад
Уточнить вопрос
2 ответа
Нигде не указано, что запрещено продавать/покупать квартиры, в которых кто-то прописан. Таким образом, формально родственников мужа выписывать не надо. Другое дело, что это банк поставил такие условия, и может вполне отказать предоставлять Вам кредит, если Вы этого не сделаете. Что касается «выписки в никуда», то Вы ошибаетесь: сниматься с учета, не имея возможности получить другую прописку, разрешено. Другое дело, что могут появиться трудности с выплатой пенсий. Чтобы решить эту проблему, сделайте родителям мужа временную регистрацию по другому адресу. Тогда они смогут получать пенсию, как и раньше, и будут лучше защищены от непредвиденных трудностей.
9 лет назад
Квартира сама по себе скорее всего на три части не разделена, а принадлежит всем на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому.
Требование банка о снятии с регистрационного учета лиц, которые там зарегистрированы незаконно.
9 лет назад