Во-первых, стоит помнить, что, даже если Вы сможете заключить договор найма, Вам все равно могут отказать во въезде на территорию ЗАТО. Т. е. не договор найма дает право проживать на его территории, а наоборот, право проживания там открывает возможность съема жилья. По пунктам 18 и 20 Положения N 655 от 26.06.1998, утвержденного Правительством Р. Ф., Вы должны вначале предоставить в ФСБ основания для Вашего въезда на территорию ЗАТО, следом получить разрешение на постоянный въезд и уже только после этого браться за заключение договора найма.

Что касается места проживания и места пребывания, они различаются очень просто — к пребыванию (до 90 дней) относятся санатории, клиники, отели, больницы и другие заведения подобного рода, а к проживанию (более 90 дней) относятся места, где Вы преимущественно проживаете по договору найма, на правах собственника, либо на других правовых основаниях.