К сожалению, действия Вашего сына правомерны. В части 2 статьи 247 ГК прямым текстом указано, что любой владелец долевой собственности имеет право настаивать на компенсации, соразмерной объему его доли. Если руководствоваться пунктом 2 статьи 252 ГК, требовать произвести выделение доли из имущества, принадлежащего сразу нескольким лицам, может любой из участников. Согласно пункту 3 упомянутой статьи, если совладельцы долевой собственности не пришли к согласию о принципах ее разделения, то участник может обратиться в суд. В тех ситуациях, когда долю невозможно выделить в натуре, владельцу выплачивается денежная компенсация.