Аркадий Ж.
Самара
Добавить в закладки
Может ли рассматриваться как ухудшение жилищных условий передача в чужую собственность части квартиры, приобретенной по льготам?
Я работаю в полиции больше 15 лет, три года назад решил приобрести на льготных условиях для себя и своей супруги отдельную квартиру. Для этого продал однокомнатную квартиру брата, а вырученные деньги использовал как первоначальный взнос по кредиту, взятому в банке на покупку недвижимости. Все это выполнялось по договоренности с братом. После выплаты кредита я обещал ему вернуть деньги или же передать в собственность часть нового жилья. Мои обязательства даже подтверждены в письменной форме. Выплаты банку скоро закончатся, а вернуть деньги брату я не могу, так что придется часть квартиры передавать в его собственность. Будут ли такие действия рассматриваться как преднамеренное ухудшение жилищных условий, лишающие меня права на единовременную соц. выплату для покупки жилья?
10 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
Согласно статье 53 ЖК, преднамеренное ухудшение условий проживания — это намеренные действия, направленные на создание такой ситуации, когда владелец недвижимости нуждался бы в обеспечении жильем. Но статья 53 ЖК должна применяться с учетом пункта 3 статьи 10 ГК, где говорится о том, что когда закон ставит решение в зависимость от добросовестности выполнения гражданских прав, разумность и добросовестность действий всех участников предполагается автоматически. Таким образом, поскольку отчуждение части новой квартиры будет осуществлено не по Вашей воле, а в соответствии с договором, Ваши действия нельзя рассматривать как совершенные с умышленной целью. Искусственного ухудшения жилищных условий не произойдет.
10 лет назад