Елена А.
Ставрополь
Добавить в закладки
Могу ли я на участке под ИЖС построить склад?
В черте города имеется участок под ИЖС, на нем надо построить склад без капитального фундамента. Какие документы для этого нужны? Разрешение на проведение строительных работ? Требуются ли согласование проекта и проведение экспертизы? И какие допускаются отступы от границ участка?
11 лет назад
Уточнение вопроса
1 ответ
В статье 40 ЗК указано, что собственник земельного участка имеет право строить на принадлежащей ему земле вспомогательные и хозяйственно-бытовые сооружения с учетом градостроительных норм. В пункте 17 статьи 51 ГрадК сообщается, что для возведения зданий вспомогательного характера не надо получать разрешение на строительство. Основанием для регистрации прав на постройку является декларация об этом объекте недвижимости.
Правила проектирования и постройки складских помещений содержатся в СНиП 2.07.01−89*, где указано, что не нормируются расстояния между жилыми и вспомогательными зданиями в пределах одного участка, а также между хозяйственными постройками при условии их группировки в отдельные блоки общей площадью до 800 квадратных метров. В приложении № 1 к упомянутым СНиП содержится таблица № 1, на основании которой осуществляется расчет расстояний между объектами в остальных случаях.
11 лет назад
Alexandra S.
8 лет назад
Добрый день.
хотелось бы уточнить вопрос: изменилось ли что-то в связи с выходом нового закона в 2017 году? Где-то я читала, что в случае строительства склада нужно делить участок и оформлять часть со складом под другой тип использования, так ли это?
И можно ли этот склад использовать под ИП нужды?