Могу ли я, даритель, отозвать дарение?

Для того, чтобы купить свой дом в ипотеку перевел на сестру жены в качестве дарения дом с участком.
Ипотеку так и не получилось получить, хотя много справок, оценка и согласие супруги остались.
На данный момент одариваемая отказывается перевести на меня имущество, в котором я живу с семьей, требует, чтобы жена отказалась от своего наследства в ее пользу, препятствует в получении лицевых счетов, не можем оплатить коммуналку, не платиться налог, долги растут. Как расторгнуть договор дарения и вернуть свое имущество?