Николай П.
Ставрополь
Добавить в закладки
Кто должен уплатить налог на землю при продаже недвижимости: продавец или покупатель?
Наша фирма хочет купить земельный участок для строительства. Как выяснилось, продавец долгое время не уплачивал налог на землю, и теперь надеется, что при покупке недвижимости мы сами уплатим все долги. Уже накопилась приличная сумма. Но мы боимся, что государство откажется зарегистрировать сделку с землей, на которой «висит» много долгов. Так кто должен уплатить налоги — покупатель или продавец?
11 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
Следуя положениям статьи 388 Налогового кодекса, уплачивать налоги на землю обязуется то лицо, в чьей собственности недвижимость находилась. То есть после продажи земельного участка задолженность прежнего владельца Вам не перейдет. Хотя продавец и останется без земли, налоги он все равно должен будет уплатить. Главное, чтобы Вы своевременно платили налоги за пользование участком, и тогда с налоговыми органами у Вас не будет проблем.
Задолженность владельца недвижимости никак не повлияет на договор. Такого основания, как долг, для приостановки или отказа в регистрации сделки законодательством не предусмотрено.
11 лет назад