Следуя положениям статьи 388 Налогового кодекса, уплачивать налоги на землю обязуется то лицо, в чьей собственности недвижимость находилась. То есть после продажи земельного участка задолженность прежнего владельца Вам не перейдет. Хотя продавец и останется без земли, налоги он все равно должен будет уплатить. Главное, чтобы Вы своевременно платили налоги за пользование участком, и тогда с налоговыми органами у Вас не будет проблем.

Задолженность владельца недвижимости никак не повлияет на договор. Такого основания, как долг, для приостановки или отказа в регистрации сделки законодательством не предусмотрено.