Максим Р.
Барнаул
Законум позволяет оперативно получить квалифицированную консультацию от профессиональных юристов по любому вопросу российского права.
Комфортно
Консультируйтесь с любого устройства, подключенного к интернету.
Быстро
На сайте всегда находятся юристы, готовые помочь.
Доступно
Задавайте вопрос бесплатно и платите только за ответ, который вас устроил.
Профессионально
Консультируют только проверенные юристы с образованием и стажем.
Задавайте вопрос
Это бесплатно и анонимно. Мы не публикуем ваши личные данные.
Получите несколько мнений
В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами.
Выберите лучший ответ
Решите свой вопрос, а также задавайте юристу дополнительные вопросы и оценивайте его работу.
Задать вопросУ меня в собственности имеется двухэтажное нежилое здание, хочу сдать его крышу в аренду. Но для заключения договора нужен документ, устанавливающий право владения и пользования кровлей. Что может являться таким документом?
9 лет назад
Здравствуйте, Максим. Вопрос конечно интересный. Кро́вля — верхний элемент покрытияздания, подвергающийся атмосферным воздействиям.
Кровля состоит из несущего слоя (обрешётки, сплошного настила, стяжки), который держится на несущейконструкции крыши, слоев изоляции и покрытия, охраняющего изоляциюот воздействия окружающей среды 9взято из Википедии). исходя из этого кровля является частью здания. Впишите в договор право устанавливающие документы на здание.
9 лет назад
Крыша здания не считается самостоятельным объектом права. Значит, правоустанавливающим документом считается свидетельство о праве собственности на здание. Выделять крышу нужно только, если у здания имеется несколько собственников, а Вы — один из них. В случае единоличного владения зданием такие меры предпринимать не требуется. На всякий случай сделайте выписку из ЕГРП: если бы кровля, например, вместе с чердаком кому-нибудь принадлежала, то это указали бы в тексте выписки.
9 лет назад
Здравствуйте. На крышу не нужно отдельного документа о праве собственности. Документ о праве собственности на здание единственный нужный Вам документ в данном случае.
9 лет назад