Какие у меня права на собственное жильё со статусом коммерческое?

Уважаемые господа, здравствуйте!
Прошу дать мне юридическую консультацию.
Я, гражданка Беларуси, проживаю в Москве по виду на жительство.
В Бресте у меня осталась часть родительской квартиры, где я прописана. Вторую часть квартиры занимает родная сестра с семьёй.
Сестра свою часть приватизировала, я не успела, так как на момент остановки программы приватизации находилась в Москве. С сестрой мы не общаемся, поэтому она меня не предупредила. Поэтому моя доля на сегодняшний день имеет статус коммерческого жилья
Хочу узнать, имею ли я какие-то права по использованию этого жилья. Если я там жить не планирую, что я могу сделать со своей долей?
Поскольку я отсутствую, у меня очень много проблем с ЖЭС, они требуют подтверждения моего отсутствия, или они будут увеличивать начисления.
Если у меня нет никаких прав, и я являюсь арендосъёмщиком у государства и это теперь не моя собственность, есть ли смысл мне вообще держать эту комнату, оплачивать квартплату и отчитываться перед ЖЭС, где я и что я делаю?
Заранее благодарю за ответ