Какие разъяснение следует дать Иванову?

Ноткин продал принадлежащую ему двухкомнатную квартиру Иванову. Получив денежное удовлетворение от покупателя. Ноткин утратил интерес к сделке.
Иванов неоднократно обращался к Ноткину по вопросу осуществления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в установленном законом порядке, однако Ноткин на предложение Иванову не отреагировал.
Иванов обратился в юридическую консультацию с вопросом — какие меры могут быть приняты к Ноткину как к недобросовестной стороне, уклоняющейся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Какие разъяснение следует дать Иванову?