Здравствуйте, Станислав!
За самоуправство предусмотрена уголовная и административная ответственность:
1. Если будет установлено, что своими действиями сосед причинил существенный вред, согласно статье 330 Уголовного кодекса РФ, он может быть наказан штрафом в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до 2 лет, либо арестом на срок до 6 месяцев.
2. В других случаях (когда отсутствует существенный вред) наступает административная ответственность, согласно статье 19.1 Кодекса Р. Ф. об административных правонарушениях, штраф от 100 до 300 рублей.

Возможно, действия соседа квалифицируют не как самоуправство, а как самовольное занятие земельного участка — ответственность за такие действия предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Р. Ф. об административных правонарушениях и наказывается штрафом в размере от 500 до 1000 рублей. Уголовная ответственность за самовольное занятие земельного участка не предусмотрена.

Исходя из статьи 303 ГК, лицо, захватившее чужую собственность, должно возвратить владельцу имущества все полученные от его использования доходы, а также возместить те доходы, которые законный владелец должен был извлечь из своей собственности. Исчисление утерянных доходов начинается с того момента, когда лицо, преступившее закон, получило повестку в суд по поводу возврата имущества или иным способом узнало или должно было узнать о неправомерности владения собственностью. В то же время, владелец может потребовать от законного собственника вернуть ему затраты, понесенные во время содержания или использования чужого имущества.

Также Ваш сосед может быть привлечен к административной ответственности по статьям 7.1 и 19.1 КоАП. Так, нарушитель закона будет обязан выплатить штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей за самовольный захват земельного участка или получит предупреждение за самоуправство, альтернатива предупреждению — штраф объемом от 100 до 300 рублей. Кроме того, за самоуправство предусмотрена уголовная ответственность, о чем идет речь в статье 330 УК.