Игорь Ф.
Челябинск
Купил и зарегистрировал в Росреестре квартиру, но переехать в нее не могу. Хоть там никто уже не зарегистрирован, но живут квартиранты, находится мебель. Продавец тянет с переездом, ключей не предоставляет. Согласно договору сделки он сам дал в нем согласие на освобождение помещения за один день.
11 лет назад
Составьте заявления в полицию и/или прокуратуру. В качестве доказательств приложите копию Вашего свидетельства о приобретенном в результате сделки праве собственности на купленное помещение, сведения о нарушителях права, желательны показания свидетелей. Требуйте от органов скорейшего принятия мер. Решение по направленному обращению Вы должны получить на руки в срок от 3 до 10 дней (согласно ст. 144 УПК).
Проникнуть в квартиру через взлом двери Вы можете, но без самоуправства, исключительно с привлечением к этому деянию сотрудников полиции, вдобавок в присутствии понятых. Такую возможность Вам предоставляет 14-ая статья «Гражданского кодекса» о самозащите прав. При этом не выходите за пределы разумного, необходимые для восстановления справедливости. Стоимость двери можно и возместить (хотя теперь и она должна принадлежать Вам), а вот мебель выставлять из квартиры не нужно. Сохраните ее; в дальнейшем при желании допустимо будет взыскать с нерадивого продавца стоимость хранения, а еще компенсацию по поводу причиненного Вам морального вреда. После получения доступа в помещение стоит зафиксировать обстановку путем фотосъемки, чтобы избежать необоснованных претензий от бывшего владельца.
11 лет назад