Как взыскать плату за содержание и ремт и капитальный ремонт жилого помещения если жилое помещение не приватизированно?

О. до 2007 года проживал и в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 года являлся собственником жилого помещения находящегося по адресу:… Вместе с ним с 1996 года была зарегистрирована В.(его внучка), которая, из сведений предоставленных Управления Росреестра по Белгородской области, не является собственником вышеназванного жилого помещения. Но по Протоколу от 2014 года, в листе регистрации собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: … предоставлялся договор на передачу квартиры в собственность от 1992, что указывает на то, что в жилом помещении расположенном по адресу … кто-то проживает. как взыскать долг с 01.12.2010 г. по 31.03.2015 г.?