Варвара С.
Белгород
Добавить в закладки
Как выставить на продажу долю в квартире, когда один из совладельцев хочет оспорить порядок распределения долей между ее совладельцами, а в жилище к тому же прописан ребенок?
Квартира, полученная по обмену в 90-е, по договору мены в равных пропорциях разделена между ее четырьмя собственниками. Один из них собирается продать свою долю, а еще один собирается оспорить решение о разделении недвижимости на четыре равные доли. Есть ли шансы пересмотра размеров долей в судебном порядке? И с чего начать продажу части квартиры? Если в жилье прописан 5-ый человек — несовершеннолетний, надо ли для продажи доли получать разрешение органов опеки?
10 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
Договор мены недвижимости оспорить не получится, потому что, исходя из статьи 181 ГК, по таким вопросам срок исковой давности составляет всего 1 год. Поскольку обмен состоялся в 90-е, а это время уже давно прошло, то суд откажется от рассмотрения иска. В Вашем случае получать разрешение со стороны органов опеки не надо, ведь несовершеннолетний, судя по Вашим словам, не владеет частью квартиры. Как указано в статьях 28 и 37 ГК, разрешение надо только при продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним лицам.
10 лет назад