Все категории права

Закон на вашей стороне!

Законум позволяет оперативно получить квалифицированную консультацию от профессиональных юристов по любому вопросу российского права.

96%
пользователей
Законума
рекомендуют
его друзьям!

Комфортно

Консультируйтесь с любого устройства, подключенного к интернету.

Быстро

На сайте всегда находятся юристы, готовые помочь.

Доступно

Задавайте вопрос бесплатно и платите только за ответ, который вас устроил.

Профессионально

Консультируют только проверенные юристы с образованием и стажем.

  • Комфортно

    Консультируйтесь с любого устройства, подключенного к интернету.

  • Быстро

    На сайте всегда находятся юристы, готовые помочь.

  • Доступно

    Задавайте вопрос бесплатно и платите только за ответ, который вас устроил.

  • Профессионально

    Консультируют только проверенные юристы с образованием и стажем.

Задавайте вопрос

Это бесплатно и анонимно. Мы не публикуем ваши личные данные.

Получите несколько мнений

В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами.

Выберите лучший ответ

Решите свой вопрос, а также задавайте юристу дополнительные вопросы и оценивайте его работу.

Задать вопрос
  • Задавайте вопрос

    Это бесплатно и анонимно. Мы не публикуем ваши личные данные.

  • Получите несколько мнений

    В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами.

  • Выберите лучший ответ

    Задавайте юристу дополнительные вопросы и оценивайте его работу.

    Задать вопрос
Добавить в закладки

Как убедить ООП дать согласие на сделку с недвижимостью?

Мы с моей матерью и 11-летней дочкой проживаем в 2-х комнатной квартире в старом доме. Задумали изменить свои жилищные условия и нашли отличный вариант: 1-комнатная квартира в новостройке в нашем районе. Рядом и парк есть, и инфраструктура получше, и дом новый, а не развалюха какая-то. Несмотря на то, что квартира однокомнатная, ее площадь больше нашей и позволяет при небольшом ремонте разделить ее на 3 небольшие комнаты для каждого из нас. Однако ООП пошли в отказ и не дают разрешения на сделку. В старой квартире ⅓ принадлежит моей дочке, в новой же я хочу написать ей дарственную на ⅔ квартиры. Фактически с учетом метража площадь дочки в новой квартире будет больше, но из-за того, что по документам она проходит как однокомнатная, то ООП считают, что я хочу ухудшить жилищные условия ребенка. Можно ли как-то решить эту ситуацию со сменой жилья?

1 ответ

У Вас есть два варианта. Первый — попытаться договориться с органами опеки, например, оформив дарственную не на ⅔ квартиры, а на ⅘ в пользу Вашей дочки. Такая разница в кв. м. должна быть учтена ООП при решении о сделке. К сожалению, в гражданском кодексе не указана формула расчета, подтверждающая ущемление прав при смене жилплощади, там лишь общие определения. Так что, Вы либо должны договориться с ООП и спросить, какой вариант распределения площади новой квартиры устроит их, либо получить их письменный отказ и уже его оспаривать в суде. Это второй вариант решения проблемы. Вероятность того, что суд пойдет Вам навстречу, достаточно велика, так как в суде уже более подробно рассмотрят все нюансы Ваших кв. м. и новых условий проживания, а не будут цепляться за определение «меняю 2-комнатную квартиру на 1-комнатную».