Яков С.
Тверь
Законум позволяет оперативно получить квалифицированную консультацию от профессиональных юристов по любому вопросу российского права.
Комфортно
Консультируйтесь с любого устройства, подключенного к интернету.
Быстро
На сайте всегда находятся юристы, готовые помочь.
Доступно
Задавайте вопрос бесплатно и платите только за ответ, который вас устроил.
Профессионально
Консультируют только проверенные юристы с образованием и стажем.
Задавайте вопрос
Это бесплатно и анонимно. Мы не публикуем ваши личные данные.
Получите несколько мнений
В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами.
Выберите лучший ответ
Решите свой вопрос, а также задавайте юристу дополнительные вопросы и оценивайте его работу.
Задать вопросМы с моей матерью и 11-летней дочкой проживаем в 2-х комнатной квартире в старом доме. Задумали изменить свои жилищные условия и нашли отличный вариант: 1-комнатная квартира в новостройке в нашем районе. Рядом и парк есть, и инфраструктура получше, и дом новый, а не развалюха какая-то. Несмотря на то, что квартира однокомнатная, ее площадь больше нашей и позволяет при небольшом ремонте разделить ее на 3 небольшие комнаты для каждого из нас. Однако ООП пошли в отказ и не дают разрешения на сделку. В старой квартире ⅓ принадлежит моей дочке, в новой же я хочу написать ей дарственную на ⅔ квартиры. Фактически с учетом метража площадь дочки в новой квартире будет больше, но из-за того, что по документам она проходит как однокомнатная, то ООП считают, что я хочу ухудшить жилищные условия ребенка. Можно ли как-то решить эту ситуацию со сменой жилья?
10 лет назад
У Вас есть два варианта. Первый — попытаться договориться с органами опеки, например, оформив дарственную не на ⅔ квартиры, а на ⅘ в пользу Вашей дочки. Такая разница в кв. м. должна быть учтена ООП при решении о сделке. К сожалению, в гражданском кодексе не указана формула расчета, подтверждающая ущемление прав при смене жилплощади, там лишь общие определения. Так что, Вы либо должны договориться с ООП и спросить, какой вариант распределения площади новой квартиры устроит их, либо получить их письменный отказ и уже его оспаривать в суде. Это второй вариант решения проблемы. Вероятность того, что суд пойдет Вам навстречу, достаточно велика, так как в суде уже более подробно рассмотрят все нюансы Ваших кв. м. и новых условий проживания, а не будут цепляться за определение «меняю 2-комнатную квартиру на 1-комнатную».
10 лет назад