Федор Г.
Санкт-Петербург
Добавить в закладки
Как пресечь хождение посторонних людей по принадлежащему мне участку?
Я оформил в собственность участок, на территории которого располагается колодец. Соседи-садоводы летом регулярно приходят к колодцу за водой, а я собираюсь возвести вокруг дома ограду в строгом соответствии с кадастровым планом участка. Когда члены садоводческого товарищества узнали о моих намерениях, то выразили недоумение и негодование и потребовали, чтобы я не строил забор. В окрестностях расположено много других колодцев, но к моему почему-то ходит больше всего людей. Садоводы говорят, что пользуются колодцем уже много лет, и угрожают мне прокуратурой. Скажите, как я могу защитить свой участок от посторонних?
10 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
Поскольку участок находится в Вашей собственности, Вы вправе возвести по его периметру забор, несмотря на возражения соседей. Исходя из статьи 209 ГК, Вы можете со своим участком совершать любые действия, не противоречащие закону и не ограничивающие права других лиц. Поскольку колодец на Вашем участке не принадлежит никому из садоводов, ничьи права Вы не нарушаете. Более того, в статье 261 ГК указано, что право собственности распространяется не только на сам участок, но и на водные объекты, расположенные на его территории. Таким образом, колодец является Вашей собственностью. Если садоводы обратятся в прокуратуру, то получат отказ, так как Ваши действия по ограждению участка не противоречат законам. Также соседи могут потребовать предоставления платного сервитута (доступа к колодцу, расположенному на Вашем участке). Но так как рядом находятся другие колодцы, сервитута дачники не добьются. Если члены садоводческого товарищества все равно продолжат ходить через Ваш участок, Вы можете обратиться в прокуратуру с требованием пресечь незаконные вторжения на Вашу территорию.
10 лет назад