Вы, конечно же, сможете вселиться в Вашу часть квартиры, при необходимости даже привлекая судебных приставов. После того как Вы заселитесь, Вам надо будет подать иск на разделение лицевого счета за коммунальные услуги. Когда квартира фактически станет коммунальной (два лицевых счета на одной жилплощади), Вы сможете обсудить с бывшим мужем условия покупки Вашей либо его доли в квартире. Либо он согласится выкупить Вашу долю, и у Вас будут деньги на покупку собственной квартиры, либо он согласится продать Вам свою долю и съехать. Можете пригрозить ему продажей своей доли квартиры сторонним людям. Если же муж на уступки не пойдет, то Вы и впрямь имеете право продать свою долю квартиры и на этом закончить процесс разделения спорного имущества.