Как правильно оформить документы на наследство?

Сын 5 лет назад развелся с женой и она уехала в другой город, совместных детей у них нет. Сыну 45 лет, он участник афганской войны, имел контузию. По состоянию здоровья в последние годы не работал, жил только на свою мизерную пенсию. Проживали в частном доме, но с холодной водой и центральным отоплением. При разводе сыну присудили выплатить жене 250 тысяч за совместное имущество. Он платил ей очень мало- всего выплатил 10 тысяч, и коммунальные услуги за дом еще оплачивал. В этом году сын умер. У него осталась одна мать 74 лет. Есть родная сестра, которая тоже по состоянию здоровья не работает. У нее двое детей. Сейчас младший сын проживает в этом доме, но без оформления документов, оплачивает коммунальные, Как поступить в данный момент с домом? Выплатить сразу 250 тысяч бывшей жене, которая живет с новой семьей, у них нет! Подскажите, как правильно оформить документы на дом, кто должен вступить в права наследства и можно ли бывшей жене гасить долг за сына понемногу? А может быть уже вовсе не надо, т. к. сын умер и его родные не имеет к этому никакого дела? Заранее, спасибо!