Как получить права собственности(аренды)третьему лицу на помещение, если оно не перешло в собственность по наследству и находится на территории муниципальной собственности?

Добрый день!
Меня зовут Анастасия, я задаю вам вопрос от лица третьей стороны.
Ситуация следующая. В нашем посёлке есть здание, которое вполне подходит, чтобы открыть в нем магазин. Собственник умер около трех лет назад. Наследники не вступили в право на данную собственность в силу отсутствия интереса. Здание находилось в аренде администрации поселка, срок аренды прошел, администрация имеет теперь на данный участок полное право. Мешает лишь это здание. Я вышла на наследника, он сказал, делайте с ним что хотите, мне это не нужно. В здании отключены отопление, электричество, вода. Как нам поступить в данной ситуации? что можно сделать с данным здание, чтобы оно перешло к нам хотя бы на правах аренды?