Варвара П.
Тюмень
Добавить в закладки
Как получить площадь в новом торговом центре взамен торговой точки на рынке, который сносят?
Я купила себе место на рынке и хорошо оборудовала его. Но недавно узнала, что на месте рынка планируется построить крупный торговый центр. Получается, что все мои инвестиции были напрасны, если моя торговая точка будет снесена. Имеет ли администрация рынка право просто забрать мое место? Могу ли я получить место в новом торговом центре? Все документы, подтверждающие право собственности на торговое место, у меня есть на руках.
9 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
В статье 235 Гражданского кодекса указано, что никто не имеет права забрать у собственника принадлежащее ему по праву имущество, кроме тех случаев, которые оговорены законом в отдельном порядке. В Вашей ситуации администрация рынка не сумеет конфисковать Вашу торговую точку, так как это будет считаться произволом. Уладить конфликтную ситуацию можно, переговорив с хозяевами рынка. Результаты переговоров лучше всего оформить в виде письменного договора.
При строительстве торговых комплексов на месте рынка обычно заключается инвестиционный контракт с городской администрацией. В соответствии с контрактом, собственники торговых точек получают часть площадей торгового центра. Обязательно попросите этот документ у администрации рынка для ознакомления.
Если Вы реконструировали свое торговое место, то должны были получить соответствующее разрешение, а также зарегистрировать в Росреестре изменения недвижимости.
9 лет назад