В 90-е годы проводилась земельная реформа, на основании которой земельные паи были предоставлены многим жителям сельской местности. Выделением паев занимались местные администрации и поселковые советы. Поэтому Вам необходимо собрать всю информацию о земельном пае Вашей матери в местной администрации. Там же Вы сумеете получить необходимые документы, подтверждающие право Вашей матери на владение земельным паем. Если документ, подтверждающий право собственности, утерян, то Вам придется обратиться в суд с просьбой признать Вашу покойную мать владелицей земельного участка.

Когда право собственности будет документально подтверждено или восстановлено в судебном порядке, направляйтесь в суд с требованием восстановить срок принятия наследства. Поскольку о наличии земельного участка Вы узнали спустя длительное время после смерти Вашей матери, а значит, и о возможности наследования принадлежащего ей имущества, суд может пойти Вам навстречу и восстановит срок наследования, чтобы Вы могли переоформить пай на себя.