Как обезопасить родственника чтобы не обманули в жилищном вопросе

Здравствуйте. такая ситуация, у моей мамы умерла мама (моя бабушка) квартира была приватизирована по доляМ с мужем (мамин отчим). Отчим в пользу мамы отказался от доли жены и она вступила в права наследство. Его доля осталась, в квартире прописана внучка, и правнучка, но теперь проблема туда стала появляться довольно молодая девушка которая хочет эту квартиру себе, мы деду объясняем он нас не особо слушает. Вот вопрос: как она может претендовать на его долю? если вступит с ним в брак? Или если пропишит? И если с ним что случись его доля автоматом перейдет тем кто прописан с ним, или не родной дочери? спасибо