Добрый день!
Поскольку квартира у Вас в собственности, насколько я понял, то в случае нежелания освободить ее по истечение срока действия договора просто приходите с бригадой грузчиков и участковым, выносите ее имущество на улицу и меняйте замки.
Внимательно смотрите текст договора: что там указано о возможности его продления и есть ли условие об извещении арендатора об отказе в продлении договора. В любом случае направьте ей письмо заказное с уведомлением и описью вложения; в описи нужно указать: извещение об окончании срока действия договора и отказе от его продления. Опись нужна обязательно, чтобы она впоследствии не заявила, что получила чистый лист бумаги.
Объясните ей, что если дело довести до предъявления иска о выселении в суд, то ей придется еще оплачивать судебные издержки (по нашим местным расценкам тысяч 50 и более, как у Вас — не знаю). Это — расходы по госпошлине и расходы по оплате услуг представителя (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Удачи Вам.
С уважением.