Тимур К.
Рязань
Добавить в закладки
Как исправить ошибку на кадастровой карте?
В 2005 году осуществлялось межевание участка, получен кадастровый паспорт, все документы соответствуют государственным требованиям. Но администрация поселения, где находится земельный пай, обнаружила ошибку: оказалось, что на кадастровой карте участок изображен в 400 метрах севернее его фактического местоположения. Я обратился в компанию, которая осуществляла межевание, с просьбой устранить неточность. Мне ответили, что в 2011 году фирма претерпела реорганизацию, не может устранить ошибку, поэтому межевание придется проводить заново. Может, мне обратиться в Росреестр? Или все-таки требуется повторное межевание?
11 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
Допущенная ошибка выглядит как несоответствие кадастровых границ фактическим по всему периметру земельного участка. В таком случае единственный способ исправить неточность — снова провести межевание земель. Закажите эту услугу в новой компании — не той, которая совершила промахи. К правопреемнику старой фирмы предъявите судебный иск о возмещении убытков, понесенных при повторном межевании, также напишите жалобу в Роспотребнадзор и заявление в Росреестр.
Чтобы подать иск, Вам надо собрать свидетельства того, что работа выполнена некачественно, и хорошим доказательством послужит предоставленная кадастровой палатой справка. В иске укажите масштаб несоответствия границ, ведь отклонения в 10−15 сантиметров считаются несущественными, и суд без конкретных фактов может неправильно оценить размер причиненного ущерба. Перед тем, как иск будет подан на рассмотрение, рекомендуется подготовить претензию в компанию: возможно, ответчик взвесит риски и захочет уладить спор в досудебном порядке.
11 лет назад