Закон на вашей стороне!

Законум позволяет оперативно получить квалифицированную консультацию от профессиональных юристов по любому вопросу российского права.

96%
пользователей
Законума
рекомендуют
его друзьям!

Комфортно

Консультируйтесь с любого устройства, подключенного к интернету.

Быстро

На сайте всегда находятся юристы, готовые помочь.

Доступно

Задавайте вопрос бесплатно и платите только за ответ, который вас устроил.

Профессионально

Консультируют только проверенные юристы с образованием и стажем.

Комфортно

Консультируйтесь с любого устройства, подключенного к интернету.
Быстро

На сайте всегда находятся юристы, готовые помочь.
Доступно

Задавайте вопрос бесплатно и платите только за ответ, который вас устроил.
Профессионально

Консультируют только проверенные юристы с образованием и стажем.

Как это работает?

Задавайте вопрос

Это бесплатно и анонимно. Мы не публикуем ваши личные данные.

Получите несколько мнений

В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами.

Выберите лучший ответ

Решите свой вопрос, а также задавайте юристу дополнительные вопросы и оценивайте его работу.

Задать вопрос

Задавайте вопрос

Это бесплатно и анонимно. Мы не публикуем ваши личные данные.
Получите несколько мнений

В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами.
Выберите лучший ответ

Задавайте юристу дополнительные вопросы и оценивайте его работу.
Задать вопрос

Добавить в закладки

Имеет ли право арендодатель считать начало действия договора с 01.01.2005г.

Договор аренды земельного участка заключен 01.01.2005 г. на 10 лет. зарегистрирован в органах юстиции 28.04.2005 г. с какого числа считать начало действия договора аренды.

Пожаловаться

Валерий Иванович И.

П. Первомайский, Ул. Полевая,12 Новопокровский Район, Краснодарский Край

10 лет назад

Уточнить вопрос

3 ответа

Купить за 500 Р

Здравствуйте!

**** *********** *********************** * ************ * **** ************, ****** *********** **** ******************, ******************** ****************************** **********************,******************** ** ************** ********************** ****************************** ******** **** ********, ******** ******** **** ********************** ***************.******************** ************ * ************ *** ************************ ************** ******************** ****************** *********** * ***** ************* ** ************ ** ************ ******************** ******************** **************** ****************************** ********************** ** ************** ** ** **************, ****************************** ************** *** ******************** ************** ** ************** ** ********************** ******** **** ******************** ****************** ** ************ ** *******.********** ******** ************ *** **********. ******** ** ************************ ** ************** ****** ******************** **************** ******************** ********** **************** ******************, ************** ****************** ********************** ** ************** **************** ******************************** ****************** ************* ****.******. **************, ******************** ****************************** **********************,******************** ********************** ** ************** ****** **********************, ******** ******** **** ********************** ***************.******************** ** ******, ** ************************ **** ************** *** **********. ************** **************** ** ******** ** ******************** ************************ ****** **************** ************** ****** ********************.*******.**************** ************ ********************, ****** ************** ************************ ****** **************** ********************** ** **** ********************, ****************** **** ******************** *****************.****************** **************, **************** **************************** ********** **********, ************** **************** ** ******** ** ****************** ********************** ** ************** ****** ****************************** **********************.************** ******** ******************** ****************** ****** ************, ********** ****************** **************** ****************************** ************************ ************************ ********************. **** ******** ************************** ******** ********** **************** ** ********************** ****************** ****************.********************** ** ******** ************ **************** **************** ************** **** ********************:******. ** ************************** **************************** ************************ ******** **** **** **.**.**** ******** *** ** ****** ****************** ********************************** ******************** ************ ************************ ************** ******************** ****************** ** ******************************** **************** **************** **** ************ ******** ************** **************** ******************** ** ****************************** **** ******** ************************ **************** **************** ************, ************** ** ************************ ********************** ******************** **************** ****************************** **********************, **** **** **************************************, **** ****** ************************ ************ ********** ******** ********** **************** ************************ ********************. ******** ************ ********** **********************, ****** ********************** ************** ********************** **********************, ** ************ ******** ************** ****** ****** ******************* ******************, ******************** ****************** ********** **** ********************** ******************** ** **** ******** **************** ********************** ****************************** ****************** ** ********************** ******, **** ** ********** ************ ************** ********** **********,********** ****** ************** **** ****************************, ************** **** ********** ******** ********************** **************************** **** ************ ************* *** ************************ ************** *****.******

Резюмируя: начало срока договора аренды должно исчисляться с момента гос. регистрации, однако, если до даты гос. регистрации подписан договор и отношения по нему фактически сложились, то в случае спора суд будет придерживаться позиции, что арендтодатель обязан оплатить аренду и за использование предшествующее гос. регистрации договора.
С уважением,
Ярослав Цветков.

Цветков Ярослав

10 лет назад

Купить за 500 Р

**** *********** ********************* **************** **************** ************** ************** ** ************** ****************************, ************ ******** ************** ************ ****************** ************** ********** ***************** ******** ****** ***************************** ******************, ************************** **************** ***************, **** ******** ************** ****************** ** ************** ************************ ************ ******************** **********************

Горюнов Евгений

10 лет назад

Купить за 500 Р

Здравствуйте!
Начало действия договора в Вашем случае начинается с момента гос. регистрации, однако, если арендодатель передал

**** *********** *************** ********************** ************************ ****************** ************** **** ************** ******.**********************, ** ****************** ************ ******** ******.************** ****** ******************** ** ******** ************************ ****, ****** ******************** **************** **********, **** ****************************** ************************** **** ************ *********************** ****************** ************** **************** ************* **************** ** ************** ************************ ************ ********************** ********************, ******** ********** **************** ****************** **** ************** ******.**********************.******

Обоснование:

**** *********** *************** ************************ ** **. * ****. *** **** **** ************** ************ ********************** ****************** **************** ****************************** **********************, ******** ******** **** ********************** **************. ************** ************ ******************** ************** **** **************** ******.********************** ************ ** ************, ******** ****** ******** * ********** ************ ******** ***. * ****. ** ******************** ************** *****, **.**. ** ********** ************, **.**. ******** **************** ** ******, ************** ************ **************** ******.**********************.******************** **. * ****. *** **** **** **************, ******************** ****************************** **********************, ****************** ********************** ** ************** ****** **********************, ******** ******** **** ********************** **************. **.** **** ************** ******.********************** ************** ****************** **************************.************ **************** **************** ******************** ********************** ** ************** ****** ********************, ** ********** ************ ** ************** ******.**********************.******** ******** ** ************************ ********************, ******************** **** ************ ********** ******** **** **************************** ** ****************, ********************** **************** ****************:********, ************** ************ ** ********** ************ **************** ******.**********************, ** **************** ********************** ** ************** ********** **********************. ************** ************** **************** ******************** **** ******** ************************ **************** **************** ************, ****************** ****** ** ******************** **********, ** **** **************** ************ **** ******.********************** ******** **************** ************************** ******************************************** ********************** **********************, ** ****************** ************ ****** ******************, ************** ************************, ** ************************ ************** **** **************** ************, **** **************** ****************** **************************, ************** **** ********** ******** ********************** **************** ********** **** ************ *****. *** **** *****, ** ********************** ******************** ************ **************************** ** ************************ ** ****************************** ************************ ** ****************** **** ******** **************** ************ ******************** ******************************. *****. ****************,**************************** ************** ****** **** **** **.**.**** **. *** ********* ****************** **************** **************** ******************** ************ ************************ ************** ******************** ****************** ** **************** ********************

Т.е. срок действия договора исчисляется с момента гос. регистрации; но стороны договора могут нести обязанности по договору и до момента гос. регистрации, если земельный участок был передан фактически в пользование арендатору и тот его принял. Например, можно взыскать в судебном порядке (если откажется оплатить добровольно) арендную плату с неустойкой с арендатора, или убытки с арендодателя, понесенные из-за нарушений условия договора.

Слесарев Сергей

10 лет назад