Хотим арендовать одно помещение под две компании, но у каждой своя система налогообложения. Возможно ли это?

У нас есть две компании.
Первая работает на упрощенной системе налогообложения. Сфера деятельности — точка общепита.
Вторая работает с НДС. Сфера деятельности — продажа оборудования и проведение обучающих мастер классов.
Сейчас у нашего арендодателя мы снимаем два помещения одно под кафе, соответственно, второе — под офис. Каждое из помещений снято на свою компанию.
Мы хотим отказаться от офисного помещения и переехать в помещение кафе. Так как мастер-классы мы проводим все равно в кафе. Плюс к этому мы хотим перевести кафе на ЕНВД, а для этого нам нужно убрать зал с сидоместами и оставить только небольшую часть со стойкой.
То есть будет в одной части помещения кафе на ЕНВД, а вторая часть - офис. Будет стоять раздвижная перегородка между этими частями.
Возможно ли это для нас? В чем может быть неудобство для арендодателя?