Дополнительный отпуск для сотрудника перед уходом в декретный отпуск

Интересует такой вопрос.

Работник уходит в декретный отпуск. На момент наступления отпуска по БИР не отгуляно 5 дней. По 260 ст. ТК РФ декретнице положено 28 калнендарных дней оплачиваемого отпуска, взятого авансом.

Вопрос:
Работодатель обязан предоставить 28+5 календарных дней перед отпуском по БИР. И еще, должна ли сотрудница при выходе на работу по наступлению 1,5 лет и 3 лет отработать год без отпуска (т.к. он был ей предоставлен авансом)? И в случае увольнения с предприятия, без выхода на работу, внести в кассу предприятия сумму за предоставленный авансом отпуск (за 28 календарных дней)?