Марина Ш.
Воронеж
Добавить в закладки
Должна ли я возвращать задаток?
Решили продать квартирка супругом, совместно нажитую в браке. Квартира оформлена на супруга и сына несовершеннолетнего. Я взяла задаток по расписке со сроками сделки и ценой. Всё успели в срок. Покупатели отказались накануне сделки и подают в суд на возврат задатка, мотивируя тем, что задаток является авансом так как я не являюсь собственницей и не имела доверенности от супруга. Должны ли мы вернуть задаток, если мы готовы продать квартиру и подготовили всё в срок? Спасибо
9 лет назад
Уточнить вопрос
1 ответ
Здравствуйте, Марина.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если квартира была приобретена в период брака она является общей совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью осуществляется совместно. При этом согласие супруга на совершение сделки предполагается.
В Вашем случае считаю, что задаток возвращать не нужно.
9 лет назад