Здравствуйте, Кира! В описанном Вами случае, на мой взгляд, будет целесообразным воспользоваться помощью профессионального представителя. Это поможет не допустить возможные ошибки с Вашей стороны и занять «правильную» позицию по делу. Представляется, что суд должен принимать во внимание именно те документы (договор и передаточный акт), которые подтверждают Вашу правоту, однако в условиях нашей действительности возможно обосновать практически что угодно (к тому же, не следует забывать, что судьи — тоже люди).Предъявите к продавцу встречный иск, параллельно зафиксировав наличие и характер дефектов гаража (путем проведения соответствующих экспертных исследований) — в этом Вам поможет юрист. По поводу угроз физической расправой и порчей имущества следует обратиться в соответствующие правоохранительные органы путем подачи заявления об этом, однако, поскольку далеко не любые угрозы, высказанные, к тому же, не при любых обстоятельствах, будут являться основанием если не к возбуждению уголовного дела, то, хотя бы, к проверке изложенных обстоятельства, в данном случае Вам также следует обратиться к помощи профессионала. Поскольку факт продажи Вам гаража с недостатками сам по себе является основанием для предъявления определенных требований (о снижении его стоимости, о возмещении причиненных убытков), думаю, при выстраивании «грамотной линии поведения» в ходе разбирательства дела и наличии надлежащих доказательств Вашей позиции, суду ничего не останется, как принять решение в Вашу пользу.