Виталина З.
Казань
Добавить в закладки
Действительна ли доверенность на дарение квартиры?
Есть двухкомнатная квартира, которая приватизирована на мать и двоих детей (брат с сестрой). Сын в свою очередь оформил и заверил у нотариуса доверенность на сестру. Эта доверенность дает ей право оформлять договор дарения его доли квартиры, а также право представлять интересы от имени брата в любых организациях с правом подписи для заключения договора дарения собственности. Однако сын скончался. Имеет ли эта доверенность силу даже после его смерти? Или нужно ждать полгода, чтобы вступить в право наследника? И имеет ли в данном случае отец право на наследство? Если доверенность уже не обладает юридической силой, какие документы нужно собрать?
9 лет назад
Уточнить вопрос
2 ответа
Здравствуйте!
Случаи прекращения доверенности предусмотрены законодательством. Также в законе четко прописано, кто будет являться наследником умершего сына. Для того чтобы вступить в наследство ничего сложного нет.
Ниже все в подробностях со ссылками на конкретные нормативно правовые акты.
С уважением,
Ярослав Цветков.
9 лет назад
Согласно 188-й статье ГК РФ доверенность теряет свою юридическую силу в том случае, если тот, кто выдал доверенность, уже умер. Также она недействительна в тех ситуациях, когда составитель является недееспособным, частично недееспособным или пропавшим. То есть доверенность брата на имя сестры уже не имеет никакой силы.
Вопрос о наследовании прописан в статье 1142 ГК РФ: к наследникам первой очереди относятся ближайшие родственники: родители, дети и супруг/супруга. Поэтому отец, помимо матери и дочери, является полноправным наследником имущества.
В плане документации, в первую очередь, нужно подать заявление о вступлении в наследство. Дальше Вы предъявляете паспорт, свидетельства о смерти, о родстве, документы о праве собственности, справку из Росреестра. Это неполный перечень документов. В зависимости от тонкостей дела, весь список Вам предоставит нотариус.
9 лет назад