1. Имеет ли юридическую силу отказ от права, от его осуществления? 2. Какие ограничения существуют для осуществления права на жилище? 3. Какой ответ должен дать нотариус Смирновым?

Помогите пожалуйста вот в таком вопросе.
Разводящиеся супруги Смирновы обратились в нотариальную контору с просьбой заверить заключаемое между ними соглашение: Смирнова отказывается от алиментов на малолетнего ребенка, а Смирнов за это отказывается от своего права на жилую площадь в их квартире, находящейся в муниципальной собственности. Нотариус отказал в удостоверении такой сделки. Смирнова объяснила нотариусу, что это соглашение не ущемляет ничьих интересов: Смирнов собирается заключить новый брак, будет проживать у второй жены, а деньги ему нужны на содержание новой семьи. Сама же Смирнова переедет к престарелой маме, чтобы осуществлять за ней уход, а освободившуюся квартиру будет сдавать, причем денег будет хватать на содержание ребенка и на уход за мамой.
Вопросы
1. Имеет ли юридическую силу отказ от права, от его осуществления?
2. Какие ограничения существуют для осуществления права на жилище?
3. Какой ответ должен дать нотариус Смирновым?